RBI Home Loan Floating Rate Review : नई दिल्ली/मुंबई। अगर आप अभी अपने घर को खरीदने के लिए लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके ही लिए ही है। क्योंकि आने वाले समय में कर्ज कम रेट पर मिल सकता है।
RBI Home Loan Floating Rate Review: दरअसल भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) ने फ्लोटिंग रेट लोन के लिए स्प्रेड रिव्यू के नियमों में बड़ा बदलाव किया है। अब बैंक बिना 3 साल का लॉक-इन पीरियड पूरा हुए ग्राहकों का ब्याज दर कम कर सकेंगे। यानी क्रेडिट स्कोर अच्छा हुआ तो तुरंत ब्याज दर घट जाएगी।
RBI Home Loan Floating Rate Review : क्या बदला RBI ने
1- पहले नियम: फ्लोटिंग रेट होम लोन में बैंक हर 3 साल में ही स्प्रेड (अतिरिक्त ब्याज मार्जिन) रिव्यू करते थे।
2- नया नियम: अब लॉक-इन पीरियड खत्म। क्रेडिट स्कोर में सुधार होते ही बैंक तुरंत स्प्रेड घटा सकेंगे।
3- फायदा: मौजूदा ग्राहकों को भी नए ग्राहकों की तरह तुरंत कम ब्याज दर का लाभ मिलेगा।
RBI Home Loan Floating Rate Review कैसे मिलेगा फायदा
1. अपना क्रेडिट स्कोर नियमित चेक करते रहें (CIBIL, Experian आदि से)।
2. जैसे ही स्कोर बढ़े, अपनी बैंक ब्रांच या ऑनलाइन पोर्टल पर जाकर ब्याज दर कम करने की अर्जी दें।
3. बैंक दोबारा क्रेडिट असेसमेंट करेगी।
4. अगर सब ठीक रहा तो बैंक या तो स्प्रेड कम कर देगी या लोन का टेन्योर घटा देगी।
5. आपकी EMI कम होगी या लोन जल्दी खत्म होगा
RBI Home Loan Floating Rate Review : कितनी होगी बचत
इसे ऐसे समझे: मान लें आपने 50-60 लाख का होम लोन लिया…
1- अगर ब्याज दर में सिर्फ 0.25% की भी कटौती होती है।
2- तो 20 साल के लोन में हर महीने हजारों रुपये और कुल लाखों रुपये की बचत संभव है।
3- क्रेडिट स्कोर जितना बेहतर, उतना ज्यादा स्प्रेड कम होने की संभावना।
RBI Home Loan Floating Rate Review: ग्राहकों को खुद करनी होगी पहल
RBI की नई गाइडलाइंस में साफ कहा गया है कि मौजूदा ग्राहकों को खुद बैंक से संपर्क करना होगा। बैंक अपने आप रेट नहीं घटाएगी। इसलिए क्रेडिट स्कोर बढ़ते ही देर न करें, तुरंत आवेदन करें। वित्तीय विशेषज्ञों का कहना है कि यह कदम लोन लेने वालों के लिए गेम-चेंजर साबित होगा और अच्छा क्रेडिट रखने की प्रेरणा भी देगा।
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