Budget 2025 : क्या बजट में पूरा होगा सस्ते घर का सपना? रियल एस्टेट सेक्टर की उम्मीदें बढ़ीं.....

Budget 2025 : देशभर में बजट 2025 पेश होने में अब कुछ ही दिन बचे हैं, और रियल एस्टेट सेक्टर उम्मीदों के केंद्र में है। यह एक ऐसा सेक्टर है जो सीधे हर व्यक्ति के जीवन को प्रभावित करता है, खासकर वे लोग जो अपना घर खरीदने का सपना देखते हैं। सस्ते घर की चाहत रखने वाले लाखों लोग इस बार के बजट में राहत की उम्मीद कर रहे हैं।

Budget 2025 : रियल एस्टेट सेक्टर की मुख्य मांगें

1. होम लोन पर टैक्स बेनिफिट्स का विस्तार:
   
   होम लोन पर मिलने वाली टैक्स छूट को और बढ़ाने की मांग की जा रही है। अभी सेक्शन 80C के तहत 1.5 लाख रुपये तक की छूट है, लेकिन इसे 2.5 लाख रुपये या उससे अधिक करने की उम्मीद है।
2. अफोर्डेबल हाउसिंग को बढ़ावा:
   अफोर्डेबल हाउसिंग स्कीम्स के तहत सरकार को सब्सिडी और प्रोत्साहन बढ़ाने की जरूरत है। PMAY (प्रधानमंत्री आवास योजना) जैसी योजनाओं के लिए अतिरिक्त बजट आवंटन और विस्तार की संभावना जताई जा रही है।
3. GST दरों में कटौती:
   
   रियल एस्टेट क्षेत्र में अंडर-कंस्ट्रक्शन प्रॉपर्टीज पर GST की दरों में कटौती की मांग हो रही है, ताकि खरीदारों का बोझ कम हो।
4. रियल एस्टेट सेक्टर को इंफ्रास्ट्रक्चर का दर्जा:
   रियल एस्टेट को इंफ्रास्ट्रक्चर सेक्टर का दर्जा देकर इसे अधिक फंडिंग और टैक्स इंसेंटिव देने की बात की जा रही है।

सस्ते घर के सपने पर क्या होगा असर?

• सब्सिडी: अगर बजट में अफोर्डेबल हाउसिंग पर सब्सिडी बढ़ाई जाती है, तो मध्यम वर्ग और गरीब वर्ग के लिए घर खरीदना आसान हो जाएगा।
• होम लोन पर राहत: होम लोन के ब्याज पर टैक्स छूट बढ़ने से खरीदारों को सीधा फायदा मिलेगा।
• कंस्ट्रक्शन लागत में कमी: GST में कटौती से बिल्डरों को फायदा होगा, जिससे घरों की कीमतें घट सकती हैं।

रियल एस्टेट सेक्टर को क्यों चाहिए बूस्टर डोज?

कोरोना महामारी के बाद से रियल एस्टेट सेक्टर पर दबाव बढ़ा है। बिक्री में सुधार तो हुआ है, लेकिन कंस्ट्रक्शन की बढ़ती लागत और ब्याज दरों में वृद्धि ने खरीदारों को मुश्किल में डाल दिया है। सरकार से उम्मीद है कि बजट में सेक्टर को मजबूत करने के लिए ठोस कदम उठाए जाएंगे।

उम्मीदें और संभावनाएं

• मध्यम वर्ग को राहत: बजट में मध्यम वर्ग के लिए अफोर्डेबल हाउसिंग को बढ़ावा देने के कदम उठाए जा सकते हैं।
• रियल एस्टेट सेक्टर की ग्रोथ: इंफ्रास्ट्रक्चर परियोजनाओं पर अधिक खर्च से सेक्टर में निवेश और रोजगार के अवसर बढ़ सकते हैं।

निष्कर्ष

रियल एस्टेट सेक्टर के लिए यह बजट बेहद महत्वपूर्ण साबित हो सकता है। अगर सरकार अफोर्डेबल हाउसिंग और होम लोन पर राहत देती है, तो यह न केवल लोगों का सस्ते घर का सपना पूरा करेगा, बल्कि रियल एस्टेट सेक्टर को भी बड़ी राहत देगा। अब सबकी नजरें 1 फरवरी को पेश होने वाले बजट पर टिकी हैं।